테라팰리스 중곡Ⅰ
서울특별시 광진구 중곡동 624-19
공동주택2017년 준공27호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 5억 4,306까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 4억 3,100 기준 한도 5억 4,306
- 전세가율 주변 전세가율 69%
같은 동 매매 중앙값 5억 8,000 (23건) · 전세 중앙값 4억
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 71.8㎡
68%양호
- 전세 중앙값
- 4억 6,300
- 매매 중앙값
- 6억 8,500
- 표본 (최근 3년)
- 매매 3 · 전세 2
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 22개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2017.12.27
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1
- 연면적
- 2,259.97㎡
- 세대수
- 24세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- Ⅶ - 0.204g
가격 근거
공시가격 · 전용 71.8㎡ 전후
2025년 기준 · 20호- 중앙값
- 4억 3,100만
- 범위
- 4억 2,000만 ~ 4억 3,100만
- 전세보증보험 한도
- 5억 4,306만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 71.8㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 5억 8,00023건
- 전세 중앙값
- 4억19건
- 전세가율
- 69%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래48건
전용 71.8㎡
전세가율 68%32건매매10
- 2026.027억 2,0004층
- 2025.056억 8,0005층
- 2024.096억 8,5003층
- 2021.025억2층
- 2020.084억 9,8002층
- 2020.075억 2,7006층
- 2020.054억 9,0006층
- 2020.034억 8,0004층
전월세22
- 2026.072억 5,000 / 1352층
- 2026.064억 6,300 / 96층
- 2025.024억 8,000 / 252층
- 2024.074억 6,3006층
- 2024.044억 6,3006층
- 2023.015억2층
- 2022.065억 3,0002층
- 2022.054억 4,1006층
전용 64.3㎡
14건매매2
- 2021.027억 4,6007층
- 2018.046억 6,0007층
전월세12
- 2026.022,000만 / 1207층
- 2025.122,500만 / 907층
- 2024.092,500만 / 857층
- 2024.087,000만 / 707층
- 2022.092,000만 / 807층
- 2022.053억 9,0007층
- 2022.051,000만 / 1007층
- 2021.073,000만 / 807층
전용 63.3㎡
2건매매2
- 2016.063억 2,5002층
- 2016.053억 2,0002층
전월세
없음