테라팰리스중곡Ⅱ
서울특별시 광진구 중곡동 624-51
공동주택2017년 준공
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 5,074까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 9,900 기준 한도 2억 5,074
- 전세가율 주변 전세가율 69%
같은 동 매매 중앙값 3억 3,275 (366건) · 전세 중앙값 2억 3,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 29.9㎡
69%양호
- 전세 중앙값
- 2억 9,475
- 매매 중앙값
- 4억 3,000
- 표본 (최근 3년)
- 매매 3 · 전세 2
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 22개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2017.09.28
- 층수
- 지상 6층
- 연면적
- 659.36㎡
- 세대수
- 14세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- Ⅶ - 0.239g
가격 근거
공시가격 · 전용 29.9㎡ 전후
2025년 기준 · 5호- 중앙값
- 1억 9,900만
- 전세보증보험 한도
- 2억 5,074만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 29.9㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 3억 3,275366건
- 전세 중앙값
- 2억 3,000500건
- 전세가율
- 69%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래64건
전용 29.9㎡
전세가율 69%28건매매7
- 2026.034억 5,0004층
- 2025.124억 3,0005층
- 2024.053억 3,8002층
- 2018.022억 7,3002층
- 2017.122억 7,3005층
- 2017.122억 7,3004층
- 2017.122억 7,5003층
전월세21
- 2026.082억 4,000 / 354층
- 2026.032억 5,000 / 302층
- 2026.022억 4,000 / 273층
- 2025.092억 9,7005층
- 2025.012억 4,300 / 203층
- 2024.122억 9,2504층
- 2024.072억 4,500 / 252층
- 2024.012억 4,900 / 123층
전용 38.1㎡
전세가율 74%16건매매5
- 2026.024억 6,0002층
- 2024.063억 4,8002층
- 2017.122억 9,8003층
- 2017.122억 9,8002층
- 2017.122억 9,5004층
전월세11
- 2026.033억2층
- 2025.123억 3004층
- 2024.013억2층
- 2023.122억 9,9004층
- 2022.032억 9,4002층
- 2021.082억 9,9004층
- 2020.032억 8,5004층
- 2020.012억 8,0002층
전용 48.3㎡
10건매매4
- 2022.044억 9,0004층
- 2018.013억 3,5004층
- 2018.013억 3,8002층
- 2017.113억 3,5003층
전월세6
- 2025.023억 3,6003층
- 2023.023억 3,0003층
- 2021.023억 3,0003층
- 2020.023억 2,5003층
- 2020.013억 2,0004층
- 2018.013억 1,5003층