강변타운
서울특별시 광진구 중곡동 625-5
공동주택2009년 준공8호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 1,672까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 7,200 기준 한도 2억 1,672
- 전세가율 주변 전세가율 70%
같은 동 매매 중앙값 3억 5,300 (411건) · 전세 중앙값 2억 4,750
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 38.5㎡
91%위험
- 전세 중앙값
- 2억 1,945
- 매매 중앙값
- 2억 4,000
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 1
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2009.03.05
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 357.11㎡
- 세대수
- 8세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 38.5㎡ 전후
2025년 기준 · 5호- 중앙값
- 1억 7,200만
- 범위
- 1억 3,600만 ~ 1억 7,600만
- 전세보증보험 한도
- 2억 1,672만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 38.5㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 3억 5,300411건
- 전세 중앙값
- 2억 4,750500건
- 전세가율
- 70%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래30건
전용 38.5㎡
전세가율 91%12건매매3
- 2024.082억 4,0002층
- 2022.122억 1,9003층
- 2022.012억 9002층
전월세9
- 2026.022억 1,600 / 52층
- 2023.122억 1,9452층
- 2022.022억 9002층
- 2021.051억 3,000 / 253층
- 2019.081억 2,500 / 153층
- 2019.081억 2,000 / 152층
- 2017.061억 3,000 / 202층
- 2017.061억 2,500 / 153층
전용 23.6㎡
8건매매2
- 2025.112억 1,0003층
- 2025.092억 1,0003층
전월세6
- 2026.071억 5,000 / 103층
- 2024.091억 / 353층
- 2022.101억 / 303층
- 2021.029,500만2층
- 2019.111억3층
- 2017.111억3층
전용 41.6㎡
전세가율 70%5건매매2
- 2026.013억 3,5003층
- 2021.072억 5003층
전월세3
- 2026.052억 3,5003층
- 2019.041억 6,5003층
- 2019.011억 6,0002층