정익제이타워2차
서울특별시 광진구 중곡동 639-6
업무시설 · 주거용 아님2020년 준공
전세 위험 점검
위험 신호계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 판단할 수 없습니다
이 지번의 공시가격을 찾지 못했습니다.
- 전세가율 주변 전세가율 99%
같은 동 매매 중앙값 1억 9,225 (48건) · 전세 중앙값 1억 9,000
- 건물 용도 주거용이 아닙니다 (업무시설)
주거용이 아닌 건물의 전세는 보증보험 가입과 대항력에서 불리할 수 있습니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 15.9㎡
98%위험
- 전세 중앙값
- 1억 9,000
- 매매 중앙값
- 1억 9,300
- 표본 (최근 3년)
- 매매 25 · 전세 25
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 35개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2020.10.23
- 층수
- 지상 15층 · 지하 3
- 연면적
- 9,997.35㎡
- 세대수
- -
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- Ⅶ-0.239g
가격 근거
주변 시세 · 전용 15.9㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 1억 9,22548건
- 전세 중앙값
- 1억 9,00095건
- 전세가율
- 99%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래500건
전용 15.9㎡
전세가율 98%488건매매53
- 2026.091억 9,2009층
- 2026.081억 8,2003층
- 2026.061억 7,5002층
- 2026.031억 7,5008층
- 2026.032억 5009층
- 2026.031억 9,90010층
- 2026.021억 7,50014층
- 2026.022억 50013층
전월세435
- 2026.091억 6,200 / 118층
- 2026.091억 5,000 / 2011층
- 2026.081,000만 / 904층
- 2026.081,000만 / 869층
- 2026.081억 7,000 / 82층
- 2026.081,000만 / 805층
- 2026.083,000만 / 8513층
- 2026.081,000만 / 953층
전용 16.9㎡
12건매매1
- 2022.092억 1,40010층
전월세11
- 2025.125,000만 / 5911층
- 2025.081,000만 / 816층
- 2025.071,000만 / 804층
- 2025.075,000만 / 5911층
- 2024.12500만 / 9012층
- 2024.111,000만 / 808층
- 2024.055,000만 / 5511층
- 2024.041,000만 / 776층