연주빌
서울특별시 광진구 중곡동 643-9
공동주택2002년 준공19호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 8,782만까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 6,970만 기준 한도 8,782만
- 전세가율 주변 전세가율 72%
같은 동 매매 중앙값 2억 4,850 (76건) · 전세 중앙값 1억 7,800
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 2002.07.22
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 537.21㎡
- 세대수
- 19세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 21.0㎡ 전후
2025년 기준 · 15호- 중앙값
- 6,970만
- 범위
- 6,430만 ~ 7,530만
- 전세보증보험 한도
- 8,782만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 21.0㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 2억 4,85076건
- 전세 중앙값
- 1억 7,800223건
- 전세가율
- 72%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래34건
전용 21.0㎡
10건매매
없음
전월세10
- 2026.061,000만 / 522층
- 2026.021,000만 / 522층
- 2025.021,000만 / 522층
- 2024.101,000만 / 503층
- 2024.101,000만 / 503층
- 2024.021,000만 / 502층
- 2022.11500만 / 503층
- 2019.011,500만 / 483층
전용 22.7㎡
8건매매
없음
전월세8
- 2025.111,000만 / 512층
- 2025.051,000만 / 494층
- 2023.081,000만 / 492층
- 2023.061,000만 / 474층
- 2023.011,000만 / 503층
- 2021.101,000만 / 472층
- 2018.031,000만 / 464층
- 2016.031,000만 / 503층
전용 19.3㎡
8건매매
없음
전월세8
- 2025.091,000만 / 452층
- 2023.051,000만 / 472층
- 2022.121,000만 / 493층
- 2021.11500만 / 523층
- 2019.10500만 / 462층
- 2018.05500만 / 424층
- 2017.011,000만 / 452층
- 2016.011,500만 / 403층