라펠리즈
서울특별시 광진구 중곡동 76-22
공동주택2016년 준공20호건물 2동
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 3억 8,304까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 3억 400 기준 한도 3억 8,304
- 전세가율 주변 전세가율 69%
같은 동 매매 중앙값 4억 (488건) · 전세 중앙값 2억 7,600
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 53.0㎡
69%양호
- 전세 중앙값
- 3억 5,700
- 매매 중앙값
- 5억 1,900
- 표본 (최근 3년)
- 매매 2 · 전세 1
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 33개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2016.12.30
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 472.53㎡
- 세대수
- 8세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
라펠리즈
- 사용승인
- 2016.12.30
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 659.09㎡
- 세대수
- 12세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
라펠리즈
가격 근거
공시가격 · 전용 56.8㎡ 전후
2025년 기준 · 13호- 중앙값
- 3억 400만
- 범위
- 2억 7,500만 ~ 3억 1,500만
- 전세보증보험 한도
- 3억 8,304만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 56.8㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 4억488건
- 전세 중앙값
- 2억 7,600421건
- 전세가율
- 69%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래41건
전용 56.8㎡
14건매매5
- 2024.124억 8,6003층
- 2024.084억 9,0004층
- 2023.014억 7,0002층
- 2021.115억 1,0002층
- 2017.123억 7,0003층
전월세9
- 2022.104억 4,0004층
- 2022.104억 3,5003층
- 2021.113억 4,0003층
- 2021.023억 3,6002층
- 2019.103억 3,0002층
- 2018.013억 2,0002층
- 2017.103억 3,0003층
- 2017.093억 3,0002층
전용 53.0㎡
전세가율 69%8건매매2
- 2026.065억 4,3002층
- 2023.104억 9,5003층
전월세6
- 2023.093억 5,7003층
- 2023.014억 5,0002층
- 2021.083억 5,7003층
- 2019.073억 4,0003층
- 2017.063억 5,0003층
- 2017.023억 5,0002층
전용 56.3㎡
전세가율 76%4건매매2
- 2025.084억 6,0002층
- 2020.064억3층
전월세2
- 2024.053억 5,0002층
- 2017.123억 2,0002층