더 하임
서울특별시 광진구 중곡동 88-20
공동주택2022년 준공12호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 1억 7,766까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 4,100 기준 한도 1억 7,766
- 전세가율 주변 전세가율 67%
같은 동 매매 중앙값 3억 2,900 (326건) · 전세 중앙값 2억 2,200
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 2022.09.30
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 499.99㎡
- 세대수
- 12세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- Ⅶ-0.204g
가격 근거
공시가격 · 전용 26.8㎡ 전후
2025년 기준 · 4호- 중앙값
- 1억 4,100만
- 범위
- 1억 3,800만 ~ 1억 4,400만
- 전세보증보험 한도
- 1억 7,766만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 26.8㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 3억 2,900326건
- 전세 중앙값
- 2억 2,200500건
- 전세가율
- 67%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래40건
전용 26.8㎡
7건매매4
- 2022.112억 6,7502층
- 2022.112억 7,3003층
- 2022.112억 6,7502층해제
- 2022.112억 7,3003층해제
전월세3
- 2025.089,019만 / 93층
- 2024.03200만 / 432층
- 2024.034,312만 / 202층
전용 25.9㎡
7건매매4
- 2022.112억 5,7002층
- 2022.112억 6,2003층
- 2022.112억 5,7002층해제
- 2022.112억 6,2003층해제
전월세3
- 2025.085,037만 / 42층
- 2025.085,080만 / 63층
- 2023.06100만 / 252층
전용 29.9㎡
6건매매2
- 2022.112억 9,8505층
- 2022.112억 9,8505층해제
전월세4
- 2025.107,227만 / 125층
- 2023.08200만 / 495층
- 2023.082,707만 / 355층
- 2023.087,220만 / 105층