유호그라시아
서울특별시 광진구 능동 249-2
공동주택2021년 준공21호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 9,232까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 3,200 기준 한도 2억 9,232
- 전세가율 주변 전세가율 70%
같은 동 매매 중앙값 3억 7,200 (105건) · 전세 중앙값 2억 6,050
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 29.2㎡
71%양호
- 전세 중앙값
- 3억 5,000
- 매매 중앙값
- 4억 9,550
- 표본 (최근 3년)
- 매매 3 · 전세 3
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 19개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2021.11.26
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 718.2㎡
- 세대수
- 20세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- MMI등급(VII)-0.204g
가격 근거
공시가격 · 전용 29.2㎡ 전후
2025년 기준 · 8호- 중앙값
- 2억 3,200만
- 범위
- 2억 2,400만 ~ 2억 4,000만
- 전세보증보험 한도
- 2억 9,232만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 29.2㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 3억 7,200105건
- 전세 중앙값
- 2억 6,050182건
- 전세가율
- 70%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래50건
전용 29.2㎡
전세가율 71%12건매매3
- 2026.015억 4,7002층
- 2025.114억 9,5504층
- 2025.114억 9,1005층
전월세9
- 2026.033억 5,1004층
- 2025.023억 5,0002층
- 2025.012억 9,000 / 202층
- 2024.083억 4,5002층
- 2022.054억4층
- 2022.014억 5005층
- 2022.013억 9,0002층
- 2021.123억 8,5003층
전용 15.6㎡
12건매매
없음
전월세12
- 2026.032억 3,0003층
- 2026.032억 2,5003층
- 2026.032억 2,2003층
- 2025.092억 3,0005층
- 2025.082억 1,5002층
- 2025.042억 2,2003층
- 2023.102억 1,0002층
- 2023.102억 2,5005층
전용 27.2㎡
전세가율 62%10건매매3
- 2026.075억 1,0003층
- 2026.055억 4,5004층
- 2021.123억 1,0002층
전월세7
- 2026.073억 2,5003층
- 2026.013억 3,6004층
- 2024.053억 2,5003층
- 2023.032억 9,0002층
- 2022.073억 8,5003층
- 2022.013억 9,0004층
- 2021.123억 9,5005층