동서화운트빌
서울특별시 광진구 구의동 204-2
공동주택2017년 준공16호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 3억 3,138까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 6,300 기준 한도 3억 3,138
- 전세가율 주변 전세가율 67%
같은 동 매매 중앙값 4억 1,750 (474건) · 전세 중앙값 2억 8,145
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 46.6㎡
65%양호
- 전세 중앙값
- 3억 7,000
- 매매 중앙값
- 5억 6,500
- 표본 (최근 3년)
- 매매 2 · 전세 1
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2017.02.24
- 층수
- 지상 6층
- 연면적
- 867.28㎡
- 세대수
- 12세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- 해당없음
가격 근거
공시가격 · 전용 52.2㎡ 전후
2025년 기준 · 4호- 중앙값
- 2억 6,300만
- 전세보증보험 한도
- 3억 3,138만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 52.2㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 4억 1,750474건
- 전세 중앙값
- 2억 8,145500건
- 전세가율
- 67%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래30건
전용 52.2㎡
13건매매6
- 2026.026억3층
- 2023.104억 5,0006층
- 2023.084억 4,5005층
- 2020.063억 8,5004층
- 2020.013억 8,5003층
- 2017.073억 6,0004층
전월세7
- 2021.113억 5,0006층
- 2021.103억 5,0005층
- 2020.013억 7,0003층
- 2019.123억 4,0006층
- 2017.113억 4,0006층
- 2017.093억 5,0003층
- 2017.093억 5,0005층
전용 46.6㎡
전세가율 65%12건매매6
- 2025.115억 6,0006층
- 2025.075억 7,0003층
- 2022.035억 4,7503층
- 2017.043억 8,0005층
- 2017.043억 8,5003층
- 2017.043억 8,0004층
전월세6
- 2025.013억 7,0006층
- 2023.063억 5,0003층
- 2023.014억 3,0006층
- 2020.114억 2,0006층
- 2020.065,000만3층
- 2018.043억 4,0003층
전용 24.4㎡
3건매매2
- 2018.043억 4,0005층
- 2017.062억 7,5006층
전월세1
- 2025.025,000만 / 1106층