명성파크빌
서울특별시 광진구 구의동 204-32
공동주택2019년 준공30호건물 3동
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 3억 6,540까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 9,000 기준 한도 3억 6,540
- 전세가율 주변 전세가율 71%
같은 동 매매 중앙값 3억 6,500 (362건) · 전세 중앙값 2억 6,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 44.6㎡
76%양호
- 전세 중앙값
- 3억 5,750
- 매매 중앙값
- 4억 7,200
- 표본 (최근 3년)
- 매매 2 · 전세 2
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 31개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2019.03.19
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1
- 연면적
- 659.9㎡
- 세대수
- 10세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- VII-0.208g
명성파크빌
- 사용승인
- 2019.03.19
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1
- 연면적
- 643.4㎡
- 세대수
- 10세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- VII-0.208g
명성파크빌
- 사용승인
- 2019.03.19
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1
- 연면적
- 645.04㎡
- 세대수
- 10세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- VII-0.208g
명성파크빌
가격 근거
공시가격 · 전용 44.6㎡ 전후
2025년 기준 · 4호- 중앙값
- 2억 9,000만
- 범위
- 2억 8,400만 ~ 2억 9,600만
- 전세보증보험 한도
- 3억 6,540만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 44.6㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 3억 6,500362건
- 전세 중앙값
- 2억 6,000464건
- 전세가율
- 71%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래47건
전용 44.6㎡
전세가율 76%13건매매4
- 2026.055억 4,5006층
- 2025.043억 9,9005층
- 2020.023억 9,0006층
- 2019.103억 9,0006층
전월세9
- 2026.053억 7,000 / 105층
- 2024.053억 7,0005층
- 2024.053억 4,500 / 105층
- 2023.103억 4,5006층
- 2021.103억 4,5006층
- 2020.063억 6,5005층
- 2020.053억 6,5005층
- 2019.123억 5,0005층
전용 55.2㎡
전세가율 77%10건매매4
- 2025.034억 8,0002층
- 2024.095억 1,5002층
- 2019.063억 6,0006층
- 2019.054억 4,0005층
전월세6
- 2025.043억 8,5003층
- 2023.071억 / 1502층
- 2021.095,000만 / 1002층
- 2021.053억 6,5003층
- 2019.053,000만 / 1002층
- 2019.043억 4,5003층
전용 53.0㎡
9건매매4
- 2025.125억 5,5002층
- 2024.094억 8,0006층해제
- 2020.064억 4,0005층
- 2019.064억 4,5006층
전월세5
- 2023.043억 7,0002층
- 2023.033억 4,0006층
- 2021.053억 4,650 / 112층
- 2019.043억 3,000 / 102층
- 2019.033억 4,0006층