부광 알펜시아
서울특별시 광진구 구의동 204-45
공동주택2019년 준공18호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 5,074까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 9,900 기준 한도 2억 5,074
- 전세가율 주변 전세가율 69%
같은 동 매매 중앙값 3억 5,000 (304건) · 전세 중앙값 2억 4,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 30.0㎡
75%양호
- 전세 중앙값
- 2억 4,600
- 매매 중앙값
- 3억 2,850
- 표본 (최근 3년)
- 매매 4 · 전세 8
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 30개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2019.12.31
- 층수
- 지상 6층
- 연면적
- 654.67㎡
- 세대수
- 18세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- 최대지반가속도:0.203 / 진도등급:7등급
가격 근거
공시가격 · 전용 30.0㎡ 전후
2025년 기준 · 18호- 중앙값
- 1억 9,900만
- 범위
- 1억 9,600만 ~ 2억 1,600만
- 전세보증보험 한도
- 2억 5,074만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 30.0㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 3억 5,000304건
- 전세 중앙값
- 2억 4,000500건
- 전세가율
- 69%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래28건
전용 30.0㎡
전세가율 75%21건매매8
- 2026.023억 3,0002층해제
- 2025.103억 3,7004층
- 2025.063억 2,0003층
- 2025.053억 1,5002층
- 2023.113억 5,0005층
- 2020.032억 8,5002층
- 2020.023억5층
- 2019.122억 9,8005층
전월세13
- 2026.052억 5,0002층
- 2026.052억 5,0002층
- 2026.022억 4,2004층
- 2025.092억 5,0002층
- 2025.075,000만 / 1003층
- 2025.062억 5,0004층
- 2024.122억 3,0002층
- 2024.022억 3,0002층
전용 29.6㎡
전세가율 70%5건매매4
- 2024.074억 7,0006층
- 2020.102억 7,9005층
- 2020.062억 7,5005층
- 2020.024억 2,0006층
전월세1
- 2023.103억 3,0006층
전용 41.1㎡
2건매매2
- 2019.032억 2,000-1층
- 2016.011억 5,8001층
전월세
없음