알펜시아7차
서울특별시 광진구 구의동 209-68
공동주택2016년 준공7호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 1,735까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 7,250 기준 한도 2억 1,735
- 전세가율 주변 전세가율 68%
같은 동 매매 중앙값 3억 5,000 (307건) · 전세 중앙값 2억 3,900
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 2016.08.01
- 층수
- 지상 4층
- 연면적
- 241.14㎡
- 세대수
- 7세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 29.9㎡ 전후
2025년 기준 · 4호- 중앙값
- 1억 7,250만
- 범위
- 1억 7,200만 ~ 1억 7,300만
- 전세보증보험 한도
- 2억 1,735만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 29.9㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 3억 5,000307건
- 전세 중앙값
- 2억 3,900500건
- 전세가율
- 68%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래22건
전용 29.9㎡
8건매매
없음
전월세8
- 2025.012억 1,000 / 253층
- 2022.082억 4,0003층
- 2020.082억 2,0003층
- 2020.012억 2,0002층
- 2018.092억 2,0003층
- 2018.062억 2,0002층
- 2016.082억 1,0003층
- 2016.079,000만 / 502층
전용 30.0㎡
7건매매
없음
전월세7
- 2025.091억 / 553층
- 2020.102억 2,0002층
- 2019.101억 / 403층
- 2019.042억2층
- 2017.022억 1,0002층
- 2016.082억 1,0002층
- 2016.082억 1,0003층
전용 19.7㎡
4건매매
없음
전월세4
- 2025.091,000만 / 604층
- 2025.031,000만 / 604층
- 2017.031,000만 / 484층
- 2016.071,000만 / 474층