와이엔 오피스텔
서울특별시 광진구 구의동 218-15
업무시설 · 주거용 아님2003년 준공63호
전세 위험 점검
위험 신호계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 판단할 수 없습니다
이 지번의 공시가격을 찾지 못했습니다.
- 전세가율 주변 전세가율 120%
같은 동 매매 중앙값 1억 7,000 (64건) · 전세 중앙값 2억 400
- 건물 용도 주거용이 아닙니다 (업무시설)
주거용이 아닌 건물의 전세는 보증보험 가입과 대항력에서 불리할 수 있습니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 25.2㎡
91%위험
- 전세 중앙값
- 1억 2,000
- 매매 중앙값
- 1억 3,200
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 3
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2003.06.03
- 층수
- 지상 8층 · 지하 1
- 연면적
- 2,897.72㎡
- 세대수
- -
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
주변 시세 · 전용 26.8㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 1억 7,00064건
- 전세 중앙값
- 2억 40055건
- 전세가율
- 120%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래123건
전용 26.8㎡
50건매매11
- 2024.051억 3,8507층
- 2023.011억 3,2003층
- 2022.031억 2,3002층
- 2021.071억 3,0005층
- 2021.051억 2,5003층
- 2020.071억 2,5005층
- 2020.061억 2,5004층
- 2019.121억 3,5007층
전월세39
- 2026.061억 2,000 / 84층
- 2026.031,000만 / 707층
- 2026.011,000만 / 707층
- 2026.014,000만 / 444층
- 2025.121,000만 / 653층
- 2025.114,000만 / 385층
- 2025.114,000만 / 355층
- 2025.071,000만 / 602층
전용 25.2㎡
전세가율 91%43건매매11
- 2024.051억 3,2003층
- 2020.111억 3,0002층해제
- 2020.091억 1,8004층해제
- 2020.061억 2,7006층
- 2019.061억 2,0003층
- 2019.011억 2,7005층
- 2018.031억 2,7005층
- 2018.031억 2,0003층
전월세32
- 2026.071,000만 / 555층
- 2026.063,000만 / 472층
- 2026.041억 1,000 / 105층
- 2026.011,000만 / 654층
- 2026.011,000만 / 602층
- 2025.081,000만 / 653층
- 2025.051,000만 / 607층
- 2025.021억 2,0004층
전용 25.3㎡
16건매매7
- 2026.051억 2,7007층
- 2026.041억 2,8008층
- 2024.011억 1,4002층
- 2022.041억 2,5007층
- 2021.051억 2,8008층
- 2017.041억 1,1008층
- 2016.061억 2,9006층
전월세9
- 2026.011,000만 / 704층
- 2024.083,000만 / 507층
- 2024.061,000만 / 607층
- 2024.011,000만 / 654층
- 2023.031억 2,0005층
- 2023.011,000만 / 654층
- 2022.021,000만 / 654층
- 2021.041억 2,0005층