우림빌라
서울특별시 광진구 구의동 226-19
공동주택1996년 준공12호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 1억 590까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 8,405만 기준 한도 1억 590
- 전세가율 주변 전세가율 69%
같은 동 매매 중앙값 3억 4,000 (288건) · 전세 중앙값 2억 3,500
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 1996.08.22
- 층수
- 지상 3층 · 지하 1
- 연면적
- 539.88㎡
- 세대수
- 12세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 33.0㎡ 전후
2025년 기준 · 4호- 중앙값
- 8,405만
- 범위
- 7,050만 ~ 9,760만
- 전세보증보험 한도
- 1억 590만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 33.0㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 3억 4,000288건
- 전세 중앙값
- 2억 3,500500건
- 전세가율
- 69%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래34건
전용 33.0㎡
12건매매
없음
전월세12
- 2025.041억 2,000 / 31층
- 2024.111억 / 51층
- 2023.041억 2,0001층
- 2023.041억 2,0001층
- 2022.111억 / 31층
- 2022.087,500만-1층
- 2021.031억 2,0001층
- 2020.091억 / 51층
전용 46.0㎡
11건매매
없음
전월세11
- 2026.089,000만 / 233층
- 2025.031억 / 172층
- 2024.106,000만 / 402층
- 2024.011억 / 143층
- 2023.011억 / 152층
- 2022.106,000만 / 402층
- 2022.089,000만 / 223층
- 2021.121억 / 113층
전용 40.9㎡
5건매매
없음
전월세5
- 2024.057,000만 / 352층
- 2024.036,000만 / 363층
- 2022.057,000만 / 322층
- 2022.026,000만 / 363층
- 2016.047,000만 / 302층