청기와빌라(23-29)
서울특별시 광진구 구의동 23-29
공동주택1994년 준공12호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 1억 9,467까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 5,450 기준 한도 1억 9,467
- 전세가율 주변 전세가율 67%
같은 동 매매 중앙값 4억 1,750 (474건) · 전세 중앙값 2억 8,145
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 52.2㎡
58%양호
- 전세 중앙값
- 2억
- 매매 중앙값
- 3억 4,500
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 3
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 21개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 1994.09.17
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1
- 연면적
- 933.84㎡
- 세대수
- 12세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 52.2㎡ 전후
2025년 기준 · 12호- 중앙값
- 1억 5,450만
- 범위
- 1억 4,200만 ~ 1억 5,900만
- 전세보증보험 한도
- 1억 9,467만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 52.2㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 4억 1,750474건
- 전세 중앙값
- 2억 8,145500건
- 전세가율
- 67%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래19건
전용 52.2㎡
전세가율 58%17건매매6
- 2026.053억 4,5001층
- 2022.053억 2,3002층
- 2021.032억 1,0001층
- 2020.081억 9,8002층
- 2020.031억 9,5002층
- 2016.011억 7,3004층
전월세11
- 2026.072억1층
- 2026.062억1층
- 2025.075,000만 / 403층
- 2024.102억3층
- 2024.061억 2,000 / 551층
- 2023.121억 5,000 / 301층
- 2023.061억 / 303층
- 2022.042억 3,0001층
전용 52.7㎡
2건매매1
- 2021.092억 1,9004층
전월세1
- 2016.018,000만 / 204층