K아트빌
서울특별시 광진구 구의동 232-70
공동주택2021년 준공10호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 4억 9,392까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 3억 9,200 기준 한도 4억 9,392
- 전세가율 주변 전세가율 69%
같은 동 매매 중앙값 4억 600 (444건) · 전세 중앙값 2억 8,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 52.8㎡
65%양호
- 전세 중앙값
- 4억
- 매매 중앙값
- 6억 1,500
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 1
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2021.10.15
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 545.63㎡
- 세대수
- 8세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- 진도Ⅶ - 0.1667g
가격 근거
공시가격 · 전용 54.6㎡ 전후
2025년 기준 · 7호- 중앙값
- 3억 9,200만
- 범위
- 3억 7,800만 ~ 3억 9,200만
- 전세보증보험 한도
- 4억 9,392만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 54.6㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 4억 600444건
- 전세 중앙값
- 2억 8,000500건
- 전세가율
- 69%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래9건
전용 54.6㎡
5건매매3
- 2022.015억 8,5003층
- 2022.015억 8,5003층
- 2021.125억 8,3002층
전월세2
- 2024.045억3층
- 2022.035억3층
전용 52.8㎡
전세가율 65%4건매매3
- 2026.066억 1,5004층
- 2025.065억 1,7004층해제
- 2021.115억 2,5004층
전월세1
- 2025.074억4층