한양에버빌
서울특별시 광진구 구의동 235-16
공동주택2020년 준공11호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 3억 8,682까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 3억 700 기준 한도 3억 8,682
- 전세가율 주변 전세가율 67%
같은 동 매매 중앙값 4억 600 (449건) · 전세 중앙값 2억 7,150
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 49.7㎡
77%양호
- 전세 중앙값
- 3억 7,500
- 매매 중앙값
- 4억 9,000
- 표본 (최근 3년)
- 매매 3 · 전세 2
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 28개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2020.04.23
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1
- 연면적
- 698.03㎡
- 세대수
- 10세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- Ⅶ-0.31g
가격 근거
공시가격 · 전용 49.7㎡ 전후
2025년 기준 · 10호- 중앙값
- 3억 700만
- 범위
- 2억 8,900만 ~ 3억 1,200만
- 전세보증보험 한도
- 3억 8,682만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 49.7㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 4억 600449건
- 전세 중앙값
- 2억 7,150500건
- 전세가율
- 67%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래25건
전용 49.7㎡
전세가율 77%13건매매6
- 2025.094억 9,0005층
- 2025.094억 9,0003층
- 2024.124억 9,0006층
- 2021.124억 9,0002층
- 2021.084억 9,0004층
- 2021.084억 9,0004층해제
전월세7
- 2026.023억 8,0005층
- 2023.103억 7,0003층
- 2020.093억 8,0002층
- 2020.084억6층
- 2020.083억 9,0005층
- 2020.083억 8,0002층
- 2020.083억 8,0003층
전용 51.4㎡
전세가율 69%11건매매4
- 2025.094억 9,5005층
- 2025.094억 8,0003층
- 2024.044억 8,0002층
- 2023.104억 9,0003층
전월세7
- 2026.063억 9,0005층
- 2025.092억 8,0003층
- 2022.084억4층
- 2020.073억 8,0003층
- 2020.073억 9,0005층
- 2020.073억 8,0004층
- 2020.063억 8,0002층
전용 46.7㎡
1건매매1
- 2022.114억 7,0006층
전월세
없음