드림캐슬빌
서울특별시 광진구 구의동 236-26
공동주택2016년 준공11호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 3억 996까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 4,600 기준 한도 3억 996
- 전세가율 주변 전세가율 68%
같은 동 매매 중앙값 3억 9,000 (408건) · 전세 중앙값 2억 6,350
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 2016.09.07
- 층수
- 지상 6층
- 연면적
- 635.6㎡
- 세대수
- 8세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 46.5㎡ 전후
2025년 기준 · 5호- 중앙값
- 2억 4,600만
- 범위
- 2억 2,300만 ~ 2억 6,200만
- 전세보증보험 한도
- 3억 996만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 46.5㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 3억 9,000408건
- 전세 중앙값
- 2억 6,350500건
- 전세가율
- 68%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래45건
전용 46.5㎡
13건매매
없음
전월세13
- 2026.063억 5,4602층
- 2025.113억 5,0003층
- 2025.053억 3,7782층
- 2024.111억 / 1173층
- 2024.063억 2,1702층
- 2023.101억 / 1103층
- 2022.093억 2,4003층
- 2021.062억 9,1902층
전용 56.2㎡
13건매매
없음
전월세13
- 2025.123억 5,190 / 72층
- 2025.073억 6,380 / 23층
- 2025.073억 7,0003층
- 2024.053억 6,3803층
- 2023.113억 3,5152층
- 2022.053억 4,6503층
- 2022.013억 1,9202층
- 2019.123억 4002층
전용 37.9㎡
7건매매
없음
전월세7
- 2026.019,000만 / 764층
- 2024.123,150만 / 964층
- 2023.093,150만 / 964층
- 2023.093,150만 / 914층
- 2021.103,000만 / 894층
- 2019.101억 6,800 / 534층
- 2017.081억 6,000 / 504층