(237-52)
서울특별시 광진구 구의동 237-52
공동주택2002년 준공
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 1억 6,758까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 3,300 기준 한도 1억 6,758
- 전세가율 주변 전세가율 68%
같은 동 매매 중앙값 3억 2,200 (216건) · 전세 중앙값 2억 2,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 2002.07.15
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 494.28㎡
- 세대수
- 7세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 37.0㎡ 전후
2025년 기준 · 3호- 중앙값
- 1억 3,300만
- 전세보증보험 한도
- 1억 6,758만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 37.0㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 3억 2,200216건
- 전세 중앙값
- 2억 2,000313건
- 전세가율
- 68%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래27건
전용 37.0㎡
10건매매3
- 2019.061억 6,0002층
- 2019.061억 6,0003층
- 2019.061억 5,0004층
전월세7
- 2024.093,000만 / 603층
- 2022.083,000만 / 603층
- 2021.055,000만 / 534층
- 2020.073,000만 / 603층
- 2020.061,500만 / 602층
- 2019.035,000만 / 504층
- 2016.102,000만 / 654층
전용 60.5㎡
7건매매2
- 2019.062억 6,0002층
- 2019.062억 6,0003층
전월세5
- 2026.051억 / 643층
- 2021.061억 7,000 / 333층
- 2018.051억 7,000 / 303층
- 2018.051억 9,000 / 203층
- 2016.065,000만 / 702층
전용 77.9㎡
6건매매1
- 2019.062억 7,0005층
전월세5
- 2023.082억 5,0005층
- 2021.072억 5,0005층
- 2019.092억 5,0005층
- 2019.072억 5,0005층
- 2017.102억 4,0005층