한울타운
서울특별시 광진구 구의동 239-48
공동주택2016년 준공18호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 2,176까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 7,600 기준 한도 2억 2,176
- 전세가율 주변 전세가율 69%
같은 동 매매 중앙값 3억 5,000 (301건) · 전세 중앙값 2억 4,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 28.4㎡
92%위험
- 전세 중앙값
- 2억 5,000
- 매매 중앙값
- 2억 7,250
- 표본 (최근 3년)
- 매매 3 · 전세 1
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2016.12.16
- 층수
- 지상 6층
- 연면적
- 671.36㎡
- 세대수
- 16세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 29.4㎡ 전후
2025년 기준 · 12호- 중앙값
- 1억 7,600만
- 범위
- 1억 6,900만 ~ 1억 7,900만
- 전세보증보험 한도
- 2억 2,176만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 29.4㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 3억 5,000301건
- 전세 중앙값
- 2억 4,000500건
- 전세가율
- 69%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래75건
전용 29.4㎡
21건매매4
- 2026.054억 2,0005층
- 2024.072억 8,0003층
- 2024.072억 8,5005층
- 2021.122억 9,5006층
전월세17
- 2026.032억 2,000 / 205층
- 2025.072억 2,000 / 154층
- 2023.062억 2,000 / 154층
- 2023.062억 2,000 / 155층
- 2021.072억 5,2005층
- 2021.072억 5,2004층
- 2021.072억 5,2004층
- 2021.022억 4,7503층
전용 28.4㎡
전세가율 92%21건매매4
- 2024.072억 9,0003층
- 2024.042억 7,2506층
- 2024.042억 7,2505층
- 2022.043억 2,0004층
전월세17
- 2025.112억 1,000 / 254층
- 2024.063,000만 / 1005층
- 2023.122억 5,0004층
- 2023.122억 1,200 / 103층
- 2023.062억 1,2906층
- 2023.062억 1,2005층
- 2023.062억 3,6605층
- 2022.102억 4,000 / 104층
전용 30.0㎡
전세가율 91%17건매매2
- 2024.022억 7,0004층
- 2022.023억 5003층
전월세15
- 2025.032억 2,9004층
- 2025.012억 6,0004층
- 2023.032억 5,0003층
- 2023.022억 6,0004층
- 2023.012억 3,9004층
- 2023.012억 5,0004층
- 2022.092억 5,0003층
- 2021.022억 5,0003층