은선빌
서울특별시 광진구 구의동 242-137
공동주택2013년 준공8호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 1억 9,908까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 5,800 기준 한도 1억 9,908
- 전세가율 주변 전세가율 67%
같은 동 매매 중앙값 3억 5,640 (313건) · 전세 중앙값 2억 4,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 2013.06.18
- 층수
- 지상 4층
- 연면적
- 266.05㎡
- 세대수
- 8세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 28.2㎡ 전후
2025년 기준 · 5호- 중앙값
- 1억 5,800만
- 범위
- 1억 4,900만 ~ 1억 6,700만
- 전세보증보험 한도
- 1억 9,908만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 28.2㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 3억 5,640313건
- 전세 중앙값
- 2억 4,000500건
- 전세가율
- 67%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래35건
전용 28.2㎡
9건매매
없음
전월세9
- 2026.031억 2,000 / 193층
- 2025.029,000만 / 402층
- 2024.041억 2,000 / 163층
- 2023.051억 2,000 / 163층
- 2023.031억 / 322층
- 2021.057,000만 / 363층
- 2021.051억 / 282층
- 2019.071억 1,000 / 352층
전용 29.6㎡
8건매매
없음
전월세8
- 2026.071억 2,000 / 431층
- 2026.041억 2,000 / 431층
- 2025.028,000만 / 443층
- 2024.061억 2,000 / 391층
- 2023.048,000만 / 413층
- 2021.051억 1,500 / 213층
- 2019.051,000만 / 301층
- 2017.051억 3,000 / 103층
전용 25.3㎡
7건매매
없음
전월세7
- 2025.061억 3,000 / 152층
- 2024.111억 / 243층
- 2023.111억 / 232층
- 2022.121억 / 213층
- 2022.011억 / 202층
- 2016.121억 3,000 / 103층
- 2016.111억 3,000 / 102층