테라펠리스 건대 3차
서울특별시 광진구 구의동 246-1
업무시설 · 주거용 아님2021년 준공95호
전세 위험 점검
위험 신호계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 판단할 수 없습니다
이 지번의 공시가격을 찾지 못했습니다.
- 전세가율 주변 전세가율 96%
같은 동 매매 중앙값 1억 9,700 (7건) · 전세 중앙값 1억 9,000
- 건물 용도 주거용이 아닙니다 (업무시설)
주거용이 아닌 건물의 전세는 보증보험 가입과 대항력에서 불리할 수 있습니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 28.0㎡
81%주의
- 전세 중앙값
- 3억 1,000
- 매매 중앙값
- 3억 8,200
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 1
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2021.04.05
- 층수
- 지상 9층 · 지하 1
- 연면적
- 2,859.81㎡
- 세대수
- 29세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- VII-0.197g
가격 근거
주변 시세 · 전용 17.1㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 1억 9,7007건
- 전세 중앙값
- 1억 9,00013건
- 전세가율
- 96%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래104건
전용 17.1㎡
30건매매5
- 2022.122억 6,0005층
- 2021.052억 6,1006층
- 2021.052억 5,6006층
- 2021.052억 6,3507층
- 2021.052억 6,6008층
전월세25
- 2026.0860만 / 448층
- 2026.0760만 / 448층
- 2026.071,000만 / 1039층
- 2026.064,936만 / 196층
- 2026.055,016만 / 196층
- 2026.033,000만 / 815층
- 2026.022억 3,0005층
- 2026.021,000만 / 1009층
전용 17.2㎡
28건매매5
- 2024.082억 5,0005층
- 2021.072억 9,9639층
- 2021.052억 6,3006층
- 2021.052억 6,6007층
- 2021.052억 6,9008층
전월세23
- 2026.0860만 / 448층
- 2026.0760만 / 448층
- 2026.051,000만 / 1005층
- 2026.0460만 / 447층
- 2026.0360만 / 447층
- 2026.034,926만 / 208층
- 2025.091,000만 / 989층
- 2025.0960만 / 448층
전용 12.5㎡
26건매매5
- 2026.071억 4,0004층
- 2024.101억 9,1003층
- 2024.101억 9,1003층
- 2024.101억 9,0003층
- 2024.062억 3,0004층
전월세21
- 2026.071,000만 / 1104층
- 2026.041,000만 / 842층
- 2026.031,000만 / 1003층
- 2026.011,000만 / 1003층
- 2026.011,000만 / 1002층
- 2025.011억 8,000 / 253층
- 2025.011,000만 / 1003층
- 2024.111,000만 / 802층