현대빌라(248-1)
서울특별시 광진구 구의동 248-1
공동주택1994년 준공15호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 1억 7,136까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 3,600 기준 한도 1억 7,136
- 전세가율 주변 전세가율 71%
같은 동 매매 중앙값 3억 3,900 (276건) · 전세 중앙값 2억 4,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 37.0㎡
55%양호
- 전세 중앙값
- 1억 6,500
- 매매 중앙값
- 3억
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 3
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 23개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 1994.10.27
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1
- 연면적
- 649.65㎡
- 세대수
- 15세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 38.9㎡ 전후
2025년 기준 · 15호- 중앙값
- 1억 3,600만
- 범위
- 9,220만 ~ 1억 4,400만
- 전세보증보험 한도
- 1억 7,136만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 38.9㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 3억 3,900276건
- 전세 중앙값
- 2억 4,000350건
- 전세가율
- 71%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래35건
전용 38.9㎡
16건매매4
- 2020.061억 8,0001층
- 2018.101억 8,0004층
- 2016.051억 7,2501층
- 2016.021억 6,0004층
전월세12
- 2025.035,000만 / 402층
- 2023.111억 7,0003층
- 2023.021억 7,8504층
- 2021.111억 6,0003층
- 2021.10100만 / 20-1층
- 2021.041억 7,8504층
- 2021.037,000만2층
- 2019.101억 5,0003층
전용 37.0㎡
전세가율 55%11건매매2
- 2026.013억-1층
- 2021.111억 7,800-1층
전월세9
- 2026.051억 7,0004층
- 2024.061억 6,5004층
- 2024.061억 6,5004층
- 2022.081억 5,7504층
- 2022.012,000만 / 60-1층
- 2021.111억 2,000 / 10-1층
- 2020.071억 5,0004층
- 2018.071억 4,5004층
전용 38.6㎡
8건매매4
- 2021.121억 7,000-1층
- 2021.111억 7,000-1층해제
- 2018.011억 7,7002층
- 2016.081억 7,2001층
전월세4
- 2026.023,000만 / 1004층
- 2024.011,500만 / 70-1층
- 2023.053,000만 / 1004층
- 2023.033,000만 / 1004층