장원캐슬
서울특별시 광진구 구의동 248-7
공동주택2018년 준공16호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 853까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 6,550 기준 한도 2억 853
- 전세가율 주변 전세가율 68%
같은 동 매매 중앙값 3억 5,000 (307건) · 전세 중앙값 2억 3,900
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 29.9㎡
53%양호
- 전세 중앙값
- 2억 1,000
- 매매 중앙값
- 3억 9,500
- 표본 (최근 3년)
- 매매 4 · 전세 1
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2018.12.13
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 594.68㎡
- 세대수
- 16세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- VII
가격 근거
공시가격 · 전용 29.9㎡ 전후
2025년 기준 · 12호- 중앙값
- 1억 6,550만
- 범위
- 1억 6,300만 ~ 1억 6,700만
- 전세보증보험 한도
- 2억 853만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 29.9㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 3억 5,000307건
- 전세 중앙값
- 2억 3,900500건
- 전세가율
- 68%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래44건
전용 29.9㎡
전세가율 53%19건매매9
- 2026.044억 3,0003층
- 2026.024억 1,0005층
- 2025.073억 8,0003층
- 2025.053억 5,0003층
- 2023.022억 7,7003층
- 2022.052억 4,0002층
- 2021.052억 7,0004층
- 2021.012억 6,5003층
전월세10
- 2026.071억 6,000 / 605층
- 2025.092억 1,0004층
- 2024.122억 600 / 203층
- 2024.112억 / 202층
- 2023.032억 2,900 / 73층
- 2023.012억 2,900 / 73층
- 2020.122억 1,0004층
- 2020.122억 2,900 / 73층
전용 26.2㎡
7건매매2
- 2024.082억 5,5004층
- 2023.042억 3,6004층
전월세5
- 2024.115,000만 / 1104층
- 2023.051억 8,0004층
- 2021.042억 3,1004층
- 2019.052억 2,0004층
- 2019.042억 2,0004층
전용 21.6㎡
6건매매2
- 2025.062억 5,5004층
- 2023.062억 4,5004층
전월세4
- 2024.113,000만 / 1004층
- 2022.062억 4,0004층
- 2020.042억 3,0004층
- 2019.052억4층