미광주택
서울특별시 광진구 구의동 249-19
공동주택2002년 준공11호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 538까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 6,300 기준 한도 2억 538
- 전세가율 주변 전세가율 67%
같은 동 매매 중앙값 4억 100 (441건) · 전세 중앙값 2억 7,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 2002.11.05
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 651.44㎡
- 세대수
- 11세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 48.3㎡ 전후
2025년 기준 · 4호- 중앙값
- 1억 6,300만
- 전세보증보험 한도
- 2억 538만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 48.3㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 4억 100441건
- 전세 중앙값
- 2억 7,000500건
- 전세가율
- 67%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래32건
전용 48.3㎡
15건매매2
- 2017.082억 4,0002층
- 2017.062억 3,0002층
전월세13
- 2025.095,000만 / 743층
- 2025.092억 2,000 / 92층
- 2025.072억 2,000 / 93층
- 2025.072억 / 252층
- 2023.082억 / 202층
- 2023.062억 / 152층
- 2021.122억 5,0002층
- 2021.105,000만 / 673층
전용 31.9㎡
14건매매
없음
전월세14
- 2026.011억 2,000 / 82층
- 2024.101억 2,000 / 33층
- 2024.065,000만 / 372층
- 2024.061억 2,000 / 33층
- 2023.121억 2,000 / 32층
- 2023.121억 2,000 / 52층
- 2022.065,000만 / 342층
- 2022.061억 2,0003층
전용 71.0㎡
3건매매
없음
전월세3
- 2025.012억 8,0004층
- 2023.022억 8,000 / 44층
- 2018.092억 9,0004층