명성빌라(249-33)
서울특별시 광진구 구의동 249-33
공동주택2002년 준공7호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 6,208까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 800 기준 한도 2억 6,208
- 전세가율 주변 전세가율 72%
같은 동 매매 중앙값 4억 550 (388건) · 전세 중앙값 2억 9,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 2002.10.02
- 층수
- 지상 4층
- 연면적
- 470.92㎡
- 세대수
- 7세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 62.6㎡ 전후
2025년 기준 · 3호- 중앙값
- 2억 800만
- 범위
- 1억 7,000만 ~ 2억 800만
- 전세보증보험 한도
- 2억 6,208만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 62.6㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 4억 550388건
- 전세 중앙값
- 2억 9,000383건
- 전세가율
- 72%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래12건
전용 62.6㎡
5건매매
없음
전월세5
- 2025.022억 5,000 / 153층
- 2023.062억 5,000 / 103층
- 2021.072억 5,000 / 103층
- 2020.052억 4,0003층
- 2018.042억 3,0003층
전용 57.3㎡
4건매매
없음
전월세4
- 2026.032억 5,0001층
- 2024.022억 1,000 / 151층
- 2020.021억 9,0001층
- 2018.032억 5001층
전용 48.4㎡
2건매매2
- 2021.042억 7,5002층
- 2016.092억 2,0002층
전월세
없음