DS(252-45)
서울특별시 광진구 구의동 252-45
공동주택2011년 준공11호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 1억 8,018까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 4,300 기준 한도 1억 8,018
- 전세가율 주변 전세가율 67%
같은 동 매매 중앙값 3억 5,640 (320건) · 전세 중앙값 2억 3,900
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 2011.04.12
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 478.44㎡
- 세대수
- 11세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 26.5㎡ 전후
2025년 기준 · 7호- 중앙값
- 1억 4,300만
- 범위
- 1억 4,000만 ~ 1억 4,300만
- 전세보증보험 한도
- 1억 8,018만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 26.5㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 3억 5,640320건
- 전세 중앙값
- 2억 3,900500건
- 전세가율
- 67%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래31건
전용 26.5㎡
13건매매
없음
전월세13
- 2026.071억 3,100 / 172층
- 2025.128,000만 / 253층
- 2025.111억 3,2002층
- 2024.101억 4,100 / 102층
- 2024.081억 1,450 / 203층
- 2024.018,000만 / 233층
- 2023.111억 2,6002층
- 2022.111억 5,000 / 32층
전용 25.9㎡
9건매매
없음
전월세9
- 2026.015,000만 / 312층
- 2025.123,586만 / 433층
- 2025.081억 5,000 / 203층
- 2023.125,000만 / 282층
- 2023.123,586만 / 403층
- 2022.013,000만 / 403층
- 2020.011억 4,5002층
- 2019.091억 4,0002층
전용 52.7㎡
6건매매
없음
전월세6
- 2026.031억 / 454층
- 2024.041억 / 444층
- 2023.112억 6,0004층
- 2022.012억 6,0004층
- 2020.105,000만 / 604층
- 2016.042억 4,0004층