현대아트빌라(253-29)
서울특별시 광진구 구의동 253-29
공동주택1995년 준공15호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 1억 6,191까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 2,850 기준 한도 1억 6,191
- 전세가율 주변 전세가율 67%
같은 동 매매 중앙값 3억 2,200 (193건) · 전세 중앙값 2억 1,500
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 1995.04.15
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1
- 연면적
- 603.29㎡
- 세대수
- 15세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 36.0㎡ 전후
2025년 기준 · 12호- 중앙값
- 1억 2,850만
- 범위
- 8,780만 ~ 1억 3,800만
- 전세보증보험 한도
- 1억 6,191만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 36.0㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 3억 2,200193건
- 전세 중앙값
- 2억 1,500279건
- 전세가율
- 67%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래27건
전용 36.0㎡
9건매매3
- 2021.022억 5003층
- 2019.061억 2,400-1층
- 2016.031억 8,5002층
전월세6
- 2026.031억 6,7002층
- 2026.011,000만 / 65-1층
- 2025.081,000만 / 653층
- 2019.012,000만 / 503층
- 2018.031억2층
- 2017.086,000만-1층
전용 36.1㎡
9건매매3
- 2020.072억 2,0001층
- 2016.101억 7,0001층
- 2016.061억 7,0002층
전월세6
- 2024.051,000만 / 603층
- 2022.011억 7,0002층
- 2021.071억 5,5001층
- 2018.011억 3,0002층
- 2017.061억 4,0001층
- 2016.081,000만 / 503층
전용 37.3㎡
5건매매
없음
전월세5
- 2023.101억 5002층
- 2022.033,000만 / 603층
- 2021.101억2층
- 2019.101억 2,0001층
- 2017.101억 2,0001층