채움하우스(257-28)
서울특별시 광진구 구의동 257-28
공동주택2018년 준공9호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 1,798까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 7,300 기준 한도 2억 1,798
- 전세가율 주변 전세가율 65%
같은 동 매매 중앙값 3억 5,500 (235건) · 전세 중앙값 2억 3,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 2018.03.28
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 302.44㎡
- 세대수
- 8세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- 해당없음
가격 근거
공시가격 · 전용 25.6㎡ 전후
2025년 기준 · 5호- 중앙값
- 1억 7,300만
- 범위
- 1억 6,500만 ~ 1억 8,000만
- 전세보증보험 한도
- 2억 1,798만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 25.6㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 3억 5,500235건
- 전세 중앙값
- 2억 3,000397건
- 전세가율
- 65%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래21건
전용 25.6㎡
6건매매
없음
전월세6
- 2026.081억 4,000 / 233층
- 2026.021억 3,000 / 262층
- 2024.071억 7,000 / 73층
- 2024.021억 5,000 / 152층
- 2022.031억 7,000 / 22층
- 2020.031억 7,0002층
전용 28.0㎡
5건매매
없음
전월세5
- 2025.112,000만 / 704층
- 2020.063,000만 / 504층
- 2019.122,000만 / 604층
- 2019.073,000만 / 604층
- 2018.072,000만 / 604층
전용 21.7㎡
5건매매
없음
전월세5
- 2023.071,000만 / 602층
- 2021.101억 6,0003층
- 2020.061,000만 / 552층
- 2020.021억 6,0003층
- 2018.041억 6,0003층