신일맨숀
서울특별시 광진구 구의동 36-16
공동주택1982년 준공34호건물 5동
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 9,106까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 3,100 기준 한도 2억 9,106
- 전세가율 주변 전세가율 68%
같은 동 매매 중앙값 4억 7,350 (36건) · 전세 중앙값 3억 2,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 99.0㎡
37%양호
- 전세 중앙값
- 1억 4,900
- 매매 중앙값
- 4억
- 표본 (최근 3년)
- 매매 10 · 전세 4
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 27개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 1982.04.20
- 층수
- 지상 2층 · 지하 1
- 연면적
- 1,187.91㎡
- 세대수
- 12세대
- 구조
- 벽돌구조
- 내진
- -
- 사용승인
- 1982.04.20
- 층수
- 지상 2층 · 지하 1
- 연면적
- 623.61㎡
- 세대수
- 6세대
- 구조
- 벽돌구조
- 내진
- -
- 사용승인
- 1982.04.20
- 층수
- 지상 2층 · 지하 1
- 연면적
- 791.91㎡
- 세대수
- 8세대
- 구조
- 벽돌구조
- 내진
- -
- 사용승인
- 1982.04.20
- 층수
- 지상 2층 · 지하 1
- 연면적
- 395.91㎡
- 세대수
- 4세대
- 구조
- 벽돌구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 99.0㎡ 전후
2025년 기준 · 32호- 중앙값
- 2억 3,100만
- 범위
- 2억 1,900만 ~ 2억 4,300만
- 전세보증보험 한도
- 2억 9,106만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 99.0㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 4억 7,35036건
- 전세 중앙값
- 3억 2,00041건
- 전세가율
- 68%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래56건
전용 99.0㎡
전세가율 37%51건매매22
- 2025.104억2층
- 2025.094억 3,5001층
- 2025.094억 3,0002층
- 2025.084억 7,0002층
- 2025.074억 2,0001층
- 2025.074억2층
- 2025.064억 2,4001층해제
- 2025.063억 3,2192층
전월세29
- 2026.031억 5,000 / 502층
- 2026.031억 / 752층
- 2026.025,000만 / 1001층
- 2026.012억 6,0002층
- 2025.088,000만1층
- 2025.071억 / 851층
- 2024.101억 8,3002층
- 2024.101억 1,5001층
전용 113.8㎡
5건매매
없음
전월세5
- 2025.092억 9,0001층
- 2024.082억 9,0001층
- 2022.112,000만 / 552층
- 2022.093억1층
- 2022.062,000만 / 402층