워커힐빌
서울특별시 광진구 구의동 43-2
공동주택2002년 준공9호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 1억 836까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 8,600만 기준 한도 1억 836
- 전세가율 주변 전세가율 68%
같은 동 매매 중앙값 3억 3,650 (264건) · 전세 중앙값 2억 3,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 55.3㎡
80%주의
- 전세 중앙값
- 1억 8,600
- 매매 중앙값
- 2억 3,375
- 표본 (최근 3년)
- 매매 2 · 전세 1
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2002.05.02
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1
- 연면적
- 592.7㎡
- 세대수
- 9세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 38.7㎡ 전후
2025년 기준 · 2호- 중앙값
- 8,600만
- 범위
- 8,210만 ~ 8,990만
- 전세보증보험 한도
- 1억 836만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 38.7㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 3억 3,650264건
- 전세 중앙값
- 2억 3,000355건
- 전세가율
- 68%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래22건
전용 38.7㎡
5건매매1
- 2018.041억 800-1층
전월세4
- 2026.039,000만-1층
- 2022.058,820만-1층
- 2020.058,400만-1층
- 2018.068,000만-1층
전용 55.3㎡
전세가율 80%5건매매3
- 2024.032억 4,3501층
- 2023.092억 2,4001층
- 2022.072억 4,7002층
전월세2
- 2024.031억 8,6001층
- 2021.102억 2,0002층
전용 49.1㎡
5건매매1
- 2021.082억 3,0003층
전월세4
- 2023.052억3층
- 2021.032억 3,0003층
- 2017.121억 7,0003층
- 2016.011억 7,0003층