해바라기빌라
서울특별시 광진구 구의동 47-25
공동주택2002년 준공
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 1억 1,932까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 9,470만 기준 한도 1억 1,932
- 전세가율 주변 전세가율 67%
같은 동 매매 중앙값 3억 5,570 (312건) · 전세 중앙값 2억 3,740
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 2002.07.05
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 498.62㎡
- 세대수
- 9세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 28.7㎡ 전후
2025년 기준 · 2호- 중앙값
- 9,470만
- 전세보증보험 한도
- 1억 1,932만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 28.7㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 3억 5,570312건
- 전세 중앙값
- 2억 3,740500건
- 전세가율
- 67%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래32건
전용 28.7㎡
11건매매2
- 2025.103억1층
- 2025.103억1층
전월세9
- 2026.071억 1,000 / 201층
- 2026.011억 1,000 / 201층
- 2023.101억 1,000 / 201층
- 2023.081억 / 251층
- 2020.105,000만 / 401층
- 2019.081억 2,0001층
- 2018.097,000만 / 251층
- 2017.068,000만 / 151층
전용 47.1㎡
6건매매
없음
전월세6
- 2026.091억 6,000 / 563층
- 2024.101억 6,000 / 503층
- 2023.121억 6,000 / 353층
- 2021.101억 9,0003층
- 2019.101억 8,0003층
- 2017.101억 7,0003층
전용 40.5㎡
6건매매1
- 2026.036억 5,0002층
전월세5
- 2026.081억 7,000 / 602층
- 2024.081억 7,000 / 402층
- 2022.082억 5,5002층
- 2020.082억2층
- 2017.041억 7,5002층