욱현하이브빌
서울특별시 광진구 구의동 48-12
공동주택2016년 준공24호건물 2동
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 3억 8,808까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 3억 800 기준 한도 3억 8,808
- 전세가율 주변 전세가율 69%
같은 동 매매 중앙값 4억 500 (439건) · 전세 중앙값 2억 8,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 49.4㎡
89%주의
- 전세 중앙값
- 3억 3,500
- 매매 중앙값
- 3억 7,500
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 2
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2016.09.19
- 층수
- 지상 6층
- 연면적
- 602.57㎡
- 세대수
- 10세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
욱현하이브빌
- 사용승인
- 2016.09.19
- 층수
- 지상 6층
- 연면적
- 643.43㎡
- 세대수
- 14세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
욱현하이브빌
가격 근거
공시가격 · 전용 55.4㎡ 전후
2025년 기준 · 7호- 중앙값
- 3억 800만
- 전세보증보험 한도
- 3억 8,808만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 55.4㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 4억 500439건
- 전세 중앙값
- 2억 8,000500건
- 전세가율
- 69%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래38건
전용 55.4㎡
12건매매10
- 2023.034억 7,7002층
- 2022.015억 1,0005층
- 2019.074억 5005층
- 2018.023억 8,6002층
- 2017.093억 8,4003층
- 2017.063억 7,3006층
- 2017.053억 6,0004층
- 2017.053억 6,6005층
전월세2
- 2020.043억 5,0002층
- 2018.043억2층
전용 49.4㎡
전세가율 89%7건매매3
- 2024.013억 7,5002층
- 2018.053억 2,5002층
- 2017.083억 3,0003층
전월세4
- 2025.013억 3,5002층
- 2024.023억 3,5002층
- 2020.023억 3,0002층
- 2018.053억 2,0002층
전용 35.1㎡
5건매매3
- 2021.104억 5,0006층
- 2018.013억 2,5005층
- 2017.063억 2,1006층
전월세2
- 2025.053억6층
- 2021.104억6층