강변파크빌
서울특별시 광진구 구의동 596-3
공동주택2008년 준공19호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 5,704까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 400 기준 한도 2억 5,704
- 전세가율 주변 전세가율 69%
같은 동 매매 중앙값 3억 4,650 (302건) · 전세 중앙값 2억 4,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 41.2㎡
66%양호
- 전세 중앙값
- 2억 3,000
- 매매 중앙값
- 3억 5,000
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 2
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 18개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2008.02.26
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1
- 연면적
- 1,231.81㎡
- 세대수
- 19세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 39.8㎡ 전후
2025년 기준 · 13호- 중앙값
- 2억 400만
- 범위
- 1억 9,800만 ~ 2억 1,100만
- 전세보증보험 한도
- 2억 5,704만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 39.8㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 3억 4,650302건
- 전세 중앙값
- 2억 4,000377건
- 전세가율
- 69%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래61건
전용 39.8㎡
18건매매7
- 2026.083억 9,6004층
- 2023.032억 5,0003층
- 2022.082억 7,9002층
- 2019.122억 4,0002층
- 2018.092억 3,0002층
- 2018.052억 3,5004층
- 2016.032억 3004층
전월세11
- 2025.122,000만 / 802층
- 2025.032억 3,300 / 104층
- 2023.062억 2,900 / 84층
- 2022.112억 3,5002층
- 2020.032억4층
- 2019.072,000만 / 602층
- 2019.038,000만 / 353층
- 2018.112억2층
전용 41.2㎡
전세가율 66%9건매매3
- 2026.063억 5,0002층
- 2020.072억 7,5003층
- 2019.012억 3,2004층
전월세6
- 2026.042억 3,0003층
- 2024.122억 3,0002층
- 2024.032억 / 103층
- 2022.052억 2,0002층
- 2021.061억 / 454층
- 2020.042억3층
전용 32.1㎡
8건매매2
- 2020.052억 3,0005층
- 2018.122억 4,0005층
전월세6
- 2026.012억 1,0005층
- 2024.042억 / 155층
- 2023.122억5층
- 2022.062억 2,0005층
- 2020.082억5층
- 2017.091억 8,0005층