힐카운티9
서울특별시 광진구 구의동 596-9
공동주택2017년 준공30호건물 2동
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 8,098까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 2,300 기준 한도 2억 8,098
- 전세가율 주변 전세가율 68%
같은 동 매매 중앙값 3억 5,000 (303건) · 전세 중앙값 2억 3,900
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 29.3㎡
77%양호
- 전세 중앙값
- 2억 6,000
- 매매 중앙값
- 3억 3,800
- 표본 (최근 3년)
- 매매 3 · 전세 5
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 29개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2017.04.28
- 층수
- 지상 6층
- 연면적
- 650.72㎡
- 세대수
- 15세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- 해당없음
힐카운티9
- 사용승인
- 2017.04.28
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1
- 연면적
- 939.05㎡
- 세대수
- 14세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- 해당없음
힐카운티9
가격 근거
공시가격 · 전용 29.3㎡ 전후
2025년 기준 · 9호- 중앙값
- 2억 2,300만
- 전세보증보험 한도
- 2억 8,098만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 29.3㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 3억 5,000303건
- 전세 중앙값
- 2억 3,900500건
- 전세가율
- 68%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래79건
전용 29.3㎡
전세가율 77%38건매매6
- 2025.123억 5,0003층
- 2024.073억 3,8004층
- 2024.013억 1,5004층
- 2020.123억 5005층
- 2019.012억 7,4004층
- 2018.062억 7,5002층
전월세32
- 2026.062억 6,7754층
- 2026.031억 / 695층
- 2026.021억 2,600 / 682층
- 2025.072억 7,500 / 53층
- 2025.052억 6,0004층
- 2024.072억 5,000 / 103층
- 2024.062억 5,5004층
- 2024.062억 5,5004층
전용 43.1㎡
전세가율 69%23건매매6
- 2025.044억 7,5002층
- 2023.114억 9,3002층
- 2021.054억 2,0004층
- 2020.073억 9,0003층
- 2017.063억 5,0003층
- 2017.063억 5,0004층
전월세17
- 2025.063억 2,0003층
- 2025.063억 1,0003층
- 2025.063억 7,5002층
- 2024.111억 / 1254층
- 2023.093억 5,0002층
- 2023.093억3층
- 2023.053억 1,9702층
- 2022.035,000만 / 1404층
전용 39.2㎡
17건매매10
- 2026.024억 8,0002층
- 2024.075억 7003층
- 2022.094억 7,8006층
- 2021.034억 3,5003층
- 2021.034억 3,0003층해제
- 2020.063억 9,5002층
- 2020.023억 9,0004층
- 2020.013억 7,0002층
전월세7
- 2025.083억 1,500 / 102층
- 2021.123억 3,6002층
- 2021.063억 2,0005층
- 2020.013억 2,0002층
- 2019.093억 2,0004층
- 2019.063억 1,0005층
- 2017.063억 1,0003층