우성타워빌라
서울특별시 광진구 구의동 61-12
공동주택1997년 준공9호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 1억 9,026까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 5,100 기준 한도 1억 9,026
- 전세가율 주변 전세가율 67%
같은 동 매매 중앙값 4억 50 (444건) · 전세 중앙값 2억 7,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 1997.04.09
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1
- 연면적
- 491.38㎡
- 세대수
- 9세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 48.2㎡ 전후
2025년 기준 · 7호- 중앙값
- 1억 5,100만
- 범위
- 1억 200만 ~ 1억 6,900만
- 전세보증보험 한도
- 1억 9,026만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 48.2㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 4억 50444건
- 전세 중앙값
- 2억 7,000500건
- 전세가율
- 67%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래9건
전용 48.2㎡
5건매매2
- 2025.043억 4,0002층
- 2019.121억 7,000-1층
전월세3
- 2025.022,000만 / 85-1층
- 2022.102,000만 / 75-1층
- 2021.081,000만 / 80-1층
전용 67.3㎡
2건매매1
- 2021.053억 9,8004층
전월세1
- 2021.053억 5,0004층
전용 44.6㎡
2건매매
없음
전월세2
- 2021.041억 2,000-1층
- 2017.041억 1,000-1층