(649-4)
서울특별시 광진구 구의동 649-4
공동주택2002년 준공10호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 1억 2,443까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 9,875만 기준 한도 1억 2,443
- 전세가율 주변 전세가율 67%
같은 동 매매 중앙값 3억 5,640 (311건) · 전세 중앙값 2억 3,900
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 2002.04.16
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1
- 연면적
- 616.5㎡
- 세대수
- 10세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 29.2㎡ 전후
2025년 기준 · 2호- 중앙값
- 9,875만
- 범위
- 9,450만 ~ 1억 300만
- 전세보증보험 한도
- 1억 2,442만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 29.2㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 3억 5,640311건
- 전세 중앙값
- 2억 3,900500건
- 전세가율
- 67%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래34건
전용 29.2㎡
8건매매
없음
전월세8
- 2026.071억 2,970 / 121층
- 2026.019,000만 / 292층
- 2024.041억 1,500 / 151층
- 2023.02500만 / 401층
- 2022.129,000만 / 231층
- 2022.029,000만 / 272층
- 2020.129,000만 / 201층
- 2017.095,000만 / 332층
전용 25.8㎡
8건매매
없음
전월세8
- 2025.041,000만 / 561층
- 2024.121억 / 221층
- 2023.061억 2,400 / 91층
- 2023.051,000만 / 531층
- 2021.011,000만 / 501층
- 2019.061억 / 151층
- 2019.011,000만 / 501층
- 2017.088,000만 / 151층
전용 51.0㎡
4건매매1
- 2026.073억 9,5002층해제
전월세3
- 2022.121억 / 402층
- 2020.031억 3,000 / 302층
- 2017.111억 2,000 / 302층