지선재
서울특별시 광진구 구의동 75-22
공동주택2021년 준공6호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 3억 2,256까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 5,600 기준 한도 3억 2,256
- 전세가율 주변 전세가율 67%
같은 동 매매 중앙값 3억 2,200 (193건) · 전세 중앙값 2억 1,500
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 2021.03.09
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 354.49㎡
- 세대수
- 6세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- 0.239g(vII:MMI진도7)
가격 근거
공시가격 · 전용 36.0㎡ 전후
2025년 기준 · 2호- 중앙값
- 2억 5,600만
- 전세보증보험 한도
- 3억 2,256만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 36.0㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 3억 2,200193건
- 전세 중앙값
- 2억 1,500279건
- 전세가율
- 67%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래14건
전용 36.0㎡
6건매매
없음
전월세6
- 2026.053억 3,5003층
- 2024.082억 9,000 / 302층
- 2024.063억 2,0003층
- 2022.053억 4,9003층
- 2022.053억 5,7003층
- 2021.033억 4,0002층
전용 50.9㎡
5건매매
없음
전월세5
- 2025.044억 1,0003층
- 2023.023억 8,0002층
- 2023.024억 1,0003층
- 2021.034억 3,0002층
- 2021.034억 5,0003층
전용 41.3㎡
3건매매
없음
전월세3
- 2025.043억 6,7004층
- 2023.043억 5,0004층
- 2021.044억 1,0004층