그랜드파크 오피스텔
서울특별시 광진구 구의동 76-1
업무시설 · 주거용 아님2017년 준공128호
전세 위험 점검
위험 신호계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 판단할 수 없습니다
이 지번의 공시가격을 찾지 못했습니다.
- 전세가율 주변 전세가율 101%
같은 동 매매 중앙값 1억 9,700 (15건) · 전세 중앙값 1억 9,910
- 건물 용도 주거용이 아닙니다 (업무시설)
주거용이 아닌 건물의 전세는 보증보험 가입과 대항력에서 불리할 수 있습니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 25.8㎡
83%주의
- 전세 중앙값
- 2억
- 매매 중앙값
- 2억 4,100
- 표본 (최근 3년)
- 매매 6 · 전세 1
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 32개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2017.09.11
- 층수
- 지상 8층 · 지하 4
- 연면적
- 9,216.05㎡
- 세대수
- -
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- 해당없음
가격 근거
주변 시세 · 전용 19.4㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 1억 9,70015건
- 전세 중앙값
- 1억 9,910101건
- 전세가율
- 101%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래182건
전용 19.4㎡
55건매매11
- 2025.111억 9,7008층
- 2025.102억5층
- 2025.021억 9,2007층
- 2024.051억 8,4004층
- 2023.111억 8,5006층
- 2023.071억 8,5004층
- 2022.111억 8,8006층
- 2021.112억 3008층해제
전월세44
- 2026.081,000만 / 787층
- 2026.071,000만 / 755층
- 2026.021,000만 / 784층
- 2026.011,000만 / 787층
- 2025.101,000만 / 787층
- 2025.092,000만 / 735층
- 2025.031,000만 / 755층
- 2025.011,000만 / 758층
전용 21.6㎡
44건매매7
- 2026.071억 9,3008층
- 2025.031억 9,0005층
- 2025.011억 9,1005층
- 2023.071억 8,0005층
- 2022.021억 9,0007층
- 2020.071억 9,0008층
- 2018.031억 8,8697층
전월세37
- 2026.081,000만 / 806층
- 2025.121,000만 / 788층
- 2025.121,000만 / 756층
- 2025.111,000만 / 774층
- 2025.111,000만 / 756층
- 2025.101,000만 / 784층
- 2025.091,000만 / 706층
- 2025.061,000만 / 778층
전용 25.8㎡
전세가율 83%37건매매11
- 2026.042억 5,8006층
- 2026.012억 5,5006층
- 2025.092억 4,3005층
- 2024.122억 3,9008층
- 2024.112억 3,9007층
- 2023.122억 2,6506층
- 2022.032억 4,0005층
- 2021.082억 3,0008층
전월세26
- 2026.082억4층
- 2025.121,000만 / 958층
- 2025.061,000만 / 857층
- 2025.051,000만 / 958층
- 2025.011,000만 / 957층
- 2024.121,000만 / 958층
- 2024.033,000만 / 557층
- 2023.122,000만 / 856층