흥화빌라트
서울특별시 광진구 광장동 188-27
공동주택1998년 준공19호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 15억 7,374까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 12억 4,900 기준 한도 15억 7,374
- 전세가율 주변 전세가율 33%
같은 동 매매 중앙값 30억 5,000 (33건) · 전세 중앙값 10억
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 201.4㎡
58%양호
- 전세 중앙값
- 10억 6,500
- 매매 중앙값
- 18억 5,000
- 표본 (최근 3년)
- 매매 2 · 전세 2
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 29개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 1998.05.20
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1
- 연면적
- 5,047.3㎡
- 세대수
- 19세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 201.4㎡ 전후
2025년 기준 · 16호- 중앙값
- 12억 4,900만
- 범위
- 10억 1,900만 ~ 12억 8,400만
- 전세보증보험 한도
- 15억 7,374만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 201.4㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 30억 5,00033건
- 전세 중앙값
- 10억35건
- 전세가율
- 33%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래11건
전용 201.4㎡
전세가율 58%8건매매3
- 2025.0919억6층
- 2024.0118억5층
- 2018.019억 5,0007층
전월세5
- 2026.0611억 3,0003층
- 2025.0910억6층
- 2023.036억 3,0005층
- 2021.046억 3,0005층
- 2019.046억5층
전용 202.1㎡
3건매매2
- 2023.0315억 5,0001층
- 2022.1215억 5,0001층해제
전월세1
- 2017.097억6층