동우아트빌
서울특별시 광진구 광장동 248-20
공동주택2002년 준공8호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 6,460까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 1,000 기준 한도 2억 6,460
- 전세가율 주변 전세가율 76%
같은 동 매매 중앙값 3억 5,000 (36건) · 전세 중앙값 2억 6,700
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 47.6㎡
85%주의
- 전세 중앙값
- 2억 5,000
- 매매 중앙값
- 2억 9,300
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 1
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2002.10.24
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 434.84㎡
- 세대수
- 8세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 48.5㎡ 전후
2025년 기준 · 8호- 중앙값
- 2억 1,000만
- 범위
- 1억 9,900만 ~ 2억 1,500만
- 전세보증보험 한도
- 2억 6,460만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 48.5㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 3억 5,00036건
- 전세 중앙값
- 2억 6,70049건
- 전세가율
- 76%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래28건
전용 48.5㎡
14건매매2
- 2024.073억 4,5005층
- 2019.102억 7,7004층
전월세12
- 2026.084,000만 / 822층
- 2025.012억 6,000 / 103층
- 2024.084,000만 / 782층
- 2024.021억 / 603층
- 2022.084,000만 / 742층
- 2022.032억 3,0005층
- 2021.102억 2,0004층
- 2020.091억 / 603층
전용 47.6㎡
전세가율 85%14건매매4
- 2024.012억 9,3002층
- 2022.053억 2,0002층
- 2017.052억 6,0003층
- 2016.072억 5,0002층
전월세10
- 2025.012억 5,0003층
- 2023.022억 5,0003층
- 2022.091억 5,000 / 552층
- 2021.012억 4,0003층
- 2021.011억 4,000 / 452층
- 2018.072억 3,0003층
- 2018.035,000만 / 602층
- 2017.082억 3,0003층