세명빌라
서울특별시 광진구 광장동 324-1
공동주택2002년 준공8호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 3억 5,280까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 8,000 기준 한도 3억 5,280
- 전세가율 주변 전세가율 47%
같은 동 매매 중앙값 5억 9,200 (24건) · 전세 중앙값 2억 8,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 2002.04.24
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 659.86㎡
- 세대수
- 8세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 73.7㎡ 전후
2025년 기준 · 8호- 중앙값
- 2억 8,000만
- 전세보증보험 한도
- 3억 5,280만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 73.7㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 5억 9,20024건
- 전세 중앙값
- 2억 8,00056건
- 전세가율
- 47%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래16건
전용 73.7㎡
11건매매5
- 2026.014억 9,5002층
- 2024.064억 7,0003층
- 2021.094억 9,0005층
- 2018.013억 3,2005층
- 2017.033억 2,0003층
전월세6
- 2026.041억 2,000 / 905층
- 2022.103억 7,0003층
- 2021.113억 4,0003층
- 2020.023억 8,5005층
- 2019.093억 4,0003층
- 2017.103억 1,0003층
전용 73.3㎡
5건매매3
- 2020.114억 1,0004층
- 2020.013억 9,0005층
- 2017.073억 4,0003층
전월세2
- 2020.093억4층
- 2018.103억4층