현대빌라(355-2)
서울특별시 광진구 광장동 355-2
공동주택1985년 준공건물 2동
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 8억 1,585까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 6억 4,750 기준 한도 8억 1,585
- 전세가율 주변 전세가율 44%
같은 동 매매 중앙값 12억 8,750 (8건) · 전세 중앙값 5억 7,250
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 136.5㎡
52%양호
- 전세 중앙값
- 5억 4,005
- 매매 중앙값
- 10억 4,000
- 표본 (최근 3년)
- 매매 2 · 전세 4
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 27개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 1985.10.19
- 층수
- 지상 3층 · 지하 1
- 연면적
- 1,872.96㎡
- 세대수
- 12세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
- 사용승인
- 1985.10.19
- 층수
- 지상 3층 · 지하 1
- 연면적
- 1,177.26㎡
- 세대수
- 9세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 136.5㎡ 전후
2025년 기준 · 12호- 중앙값
- 6억 4,750만
- 범위
- 6억 2,000만 ~ 6억 9,000만
- 전세보증보험 한도
- 8억 1,585만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 136.5㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 12억 8,7508건
- 전세 중앙값
- 5억 7,25021건
- 전세가율
- 44%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래28건
전용 136.5㎡
전세가율 52%12건매매6
- 2024.0710억 1,0001층
- 2024.0610억 7,0003층
- 2021.018억1층
- 2019.106억 7,0003층
- 2018.065억 7,6403층
- 2016.076억 2,0001층
전월세6
- 2026.096억 3,0003층
- 2026.054억 5,0101층
- 2024.114억 5,0001층
- 2024.087억3층
- 2020.034억 5,0001층
- 2017.124억3층
전용 147.1㎡
7건매매1
- 2021.019억 6,1103층
전월세6
- 2024.076억3층
- 2023.125억 7,2503층
- 2021.064억 7,2503층
- 2019.084억 5,0003층
- 2018.041억 5,0003층
- 2017.054억 3,0003층
전용 165.1㎡
6건매매1
- 2021.1012억2층
전월세5
- 2025.043억 5,000 / 603층
- 2025.036억 7,0002층
- 2023.056억2층
- 2023.033억 5,000 / 403층
- 2019.023억 5,000 / 353층