시원빌라
서울특별시 광진구 광장동 413-15
공동주택1992년 준공10호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 1억 4,994까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 1,900 기준 한도 1억 4,994
- 전세가율 주변 전세가율 64%
같은 동 매매 중앙값 3억 3,900 (10건) · 전세 중앙값 2억 1,800
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 43.6㎡
65%양호
- 전세 중앙값
- 2억 1,924
- 매매 중앙값
- 3억 3,500
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 2
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 1992.04.10
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1
- 연면적
- 447.16㎡
- 세대수
- 10세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 32.5㎡ 전후
2025년 기준 · 5호- 중앙값
- 1억 1,900만
- 범위
- 8,710만 ~ 1억 3,300만
- 전세보증보험 한도
- 1억 4,994만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 32.5㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 3억 3,90010건
- 전세 중앙값
- 2억 1,80029건
- 전세가율
- 64%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래42건
전용 32.5㎡
14건매매4
- 2021.051억 6,110-1층
- 2021.042억 1,0001층
- 2019.041억 8,9003층
- 2017.081억 6,5002층
전월세10
- 2026.01200만 / 902층
- 2024.091억 4,700 / 101층
- 2023.106,000만 / 501층
- 2023.063,000만 / 29-1층
- 2022.122,000만 / 802층
- 2022.076,000만 / 501층
- 2020.095,000만 / 502층
- 2020.091억 6,0001층
전용 48.8㎡
12건매매1
- 2022.023억 4,7502층
전월세11
- 2026.071,500만 / 95-1층
- 2026.012억 2,5001층
- 2024.123,000만 / 902층
- 2024.013,000만 / 932층
- 2023.082억1층
- 2022.072,000만 / 952층
- 2021.012억 4,1501층
- 2019.012억 3,0001층
전용 30.3㎡
7건매매1
- 2021.041억 6,3004층
전월세6
- 2026.011억 1,5004층
- 2025.011억 1,5004층
- 2023.011억 1,0004층
- 2021.051억 1,0004층
- 2017.038,000만4층
- 2016.086,000만 / 104층