선도빌라
서울특별시 광진구 자양동 10-37
공동주택1993년 준공10호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 9,862까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 3,700 기준 한도 2억 9,862
- 전세가율 주변 전세가율 46%
같은 동 매매 중앙값 6억 9,000 (355건) · 전세 중앙값 3억 1,450
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 52.2㎡
52%양호
- 전세 중앙값
- 2억 7,500
- 매매 중앙값
- 5억 2,500
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 1
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 1993.09.25
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1
- 연면적
- 599.92㎡
- 세대수
- 10세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 58.4㎡ 전후
2025년 기준 · 5호- 중앙값
- 2억 3,700만
- 범위
- 1억 6,100만 ~ 2억 4,900만
- 전세보증보험 한도
- 2억 9,862만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 58.4㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 6억 9,000355건
- 전세 중앙값
- 3억 1,450500건
- 전세가율
- 46%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래14건
전용 58.4㎡
9건매매3
- 2026.066억 7,3003층
- 2021.063억 3,0004층
- 2019.102억 6,1002층
전월세6
- 2025.061억 2,000 / 851층
- 2024.121억 4,000 / 751층
- 2022.121억 4,000 / 651층
- 2020.121억 4,000 / 501층
- 2018.111억 4,000 / 301층
- 2018.071억 9,0002층
전용 52.2㎡
전세가율 52%5건매매3
- 2024.075억 2,5003층
- 2021.063억 7,0003층
- 2020.013억 1,0003층
전월세2
- 2024.072억 7,5003층
- 2020.122억 3,0003층