자양리치빌Ⅱ
서울특별시 광진구 자양동 202-20
공동주택2015년 준공12호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 3억 7,674까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 9,900 기준 한도 3억 7,674
- 전세가율 주변 전세가율 52%
같은 동 매매 중앙값 5억 1,963 (445건) · 전세 중앙값 2억 7,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 28.7㎡
28%양호
- 전세 중앙값
- 2억 2,225
- 매매 중앙값
- 7억 9,000
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 4
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 25개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2015.08.17
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 420.04㎡
- 세대수
- 12세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 28.7㎡ 전후
2025년 기준 · 8호- 중앙값
- 2억 9,900만
- 범위
- 2억 9,100만 ~ 3억 1,000만
- 전세보증보험 한도
- 3억 7,674만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 28.7㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 5억 1,963445건
- 전세 중앙값
- 2억 7,000500건
- 전세가율
- 52%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래60건
전용 28.7㎡
전세가율 28%30건매매5
- 2024.047억 9,0002층
- 2018.032억 5,5004층
- 2018.022억 5,0005층
- 2017.112억 5,0003층
- 2016.032억4층
전월세25
- 2026.012억 2,0502층
- 2025.052억 3,5004층
- 2025.012억 4,000 / 112층
- 2024.042억 2,4004층
- 2023.122억 1,0002층
- 2023.072억 4,7005층
- 2023.031,000만 / 1103층
- 2023.012억 4,000 / 52층
전용 32.0㎡
13건매매1
- 2017.062억 6,3002층
전월세12
- 2026.032억 3,7004층
- 2025.072억 4,0003층
- 2024.042억 3,0003층
- 2024.032억 2,5754층
- 2022.122억 4,5002층
- 2022.072억 1,0003층
- 2022.052억 1,5004층
- 2021.012억 1,0002층
전용 29.9㎡
10건매매1
- 2021.128억 2,0005층
전월세9
- 2024.102억 1,9004층
- 2024.052억 1,9004층
- 2022.052억 3,0005층
- 2022.052억 9004층
- 2020.061억 8,8005층
- 2020.051억 9,9504층
- 2018.071억 8,0005층
- 2018.041억 9,0004층