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서울특별시 광진구 자양동 222-2
공동주택2022년 준공23호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 6,838까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 1,300 기준 한도 2억 6,838
- 전세가율 주변 전세가율 54%
같은 동 매매 중앙값 4억 800 (177건) · 전세 중앙값 2억 2,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 21.4㎡
93%위험
- 전세 중앙값
- 2억
- 매매 중앙값
- 2억 1,606
- 표본 (최근 3년)
- 매매 3 · 전세 3
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2022.12.15
- 층수
- 지상 7층 · 지하 2
- 연면적
- 898.21㎡
- 세대수
- 13세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- VII-0.2038g
가격 근거
공시가격 · 전용 21.4㎡ 전후
2025년 기준 · 6호- 중앙값
- 2억 1,300만
- 범위
- 2억 800만 ~ 2억 1,800만
- 전세보증보험 한도
- 2억 6,838만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 21.4㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 4억 800177건
- 전세 중앙값
- 2억 2,000475건
- 전세가율
- 54%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래45건
전용 21.4㎡
전세가율 93%7건매매3
- 2024.122억 1,6064층
- 2024.122억 1,6065층
- 2024.122억 1,6066층
전월세4
- 2025.122억5층
- 2025.123,000만 / 954층
- 2025.072억5층
- 2025.072억6층
전용 16.7㎡
전세가율 113%7건매매3
- 2024.121억 6,8194층
- 2024.121억 6,8195층
- 2024.121억 6,8196층
전월세4
- 2025.071억 9,0006층
- 2025.071억 9,0005층
- 2025.073,000만 / 904층
- 2024.022억 2,5005층
전용 20.4㎡
전세가율 97%6건매매3
- 2024.122억 5984층
- 2024.122억 5985층
- 2024.122억 5986층
전월세3
- 2025.123,000만 / 904층
- 2025.123,000만 / 905층
- 2025.072억6층