WinnerSiwon
서울특별시 광진구 자양동 227-144
공동주택2019년 준공22호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 8,602까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 2,700 기준 한도 2억 8,602
- 전세가율 주변 전세가율 56%
같은 동 매매 중앙값 4억 4,500 (232건) · 전세 중앙값 2억 5,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 23.3㎡
76%양호
- 전세 중앙값
- 2억 7,800
- 매매 중앙값
- 3억 6,500
- 표본 (최근 3년)
- 매매 8 · 전세 5
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 34개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2019.08.16
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1
- 연면적
- 723.97㎡
- 세대수
- 20세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- Ⅶ-0.204g
가격 근거
공시가격 · 전용 23.3㎡ 전후
2025년 기준 · 20호- 중앙값
- 2억 2,700만
- 범위
- 2억 2,600만 ~ 2억 2,800만
- 전세보증보험 한도
- 2억 8,602만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 23.3㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 4억 4,500232건
- 전세 중앙값
- 2억 5,000500건
- 전세가율
- 56%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래72건
전용 23.3㎡
전세가율 76%44건매매17
- 2026.0712억 3,0006층
- 2026.019억 4,0003층
- 2024.085억 3,0007층
- 2024.083억 7,0004층
- 2024.063억 6,0005층
- 2024.053억 6,0003층
- 2024.053억 2,9006층
- 2024.043억 5,0006층해제
전월세27
- 2026.052,000만 / 944층
- 2025.122억 8,7003층
- 2025.112억 6,800 / 105층
- 2025.092억 7,8006층
- 2025.062억 8,7007층
- 2025.052억 6,2507층
- 2024.062,000만 / 904층
- 2023.113,000만 / 1105층
전용 23.1㎡
전세가율 40%28건매매10
- 2026.0611억 7,5003층
- 2026.039억 2,0005층
- 2025.066억 9,5007층
- 2024.103억 3,0005층
- 2024.063억 4,5006층해제
- 2024.053억 6,0003층
- 2020.013억 8,0003층
- 2020.013억 3,5007층
전월세18
- 2026.071억 2,000 / 807층
- 2025.102억 7,8005층
- 2025.092억 8,0007층
- 2025.095,000만 / 1125층
- 2025.092,500만 / 1423층
- 2025.062억 5,5006층
- 2024.092억 8,0003층
- 2023.102억 6,5005층