월튼 파크뷰 3차
서울특별시 광진구 자양동 227-97
공동주택2018년 준공18호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 8,476까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 2,600 기준 한도 2억 8,476
- 전세가율 주변 전세가율 52%
같은 동 매매 중앙값 5억 1,963 (445건) · 전세 중앙값 2억 7,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 28.7㎡
87%주의
- 전세 중앙값
- 3억 375
- 매매 중앙값
- 3억 5,000
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 4
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 29개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2018.10.01
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1
- 연면적
- 903.31㎡
- 세대수
- 15세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- 8등급(0.42475)
가격 근거
공시가격 · 전용 28.7㎡ 전후
2025년 기준 · 5호- 중앙값
- 2억 2,600만
- 전세보증보험 한도
- 2억 8,476만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 28.7㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 5억 1,963445건
- 전세 중앙값
- 2억 7,000500건
- 전세가율
- 52%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래43건
전용 28.7㎡
전세가율 87%19건매매2
- 2024.033억 5,0003층
- 2020.063억 2,7507층
전월세17
- 2026.083억7층
- 2026.033억 / 85층
- 2025.095,000만 / 1203층
- 2024.103억7층
- 2024.101억 9,900 / 506층
- 2024.051억 2,000 / 803층
- 2024.043억 1,0005층
- 2024.043억 7505층
전용 33.9㎡
17건매매1
- 2021.024억 1,0005층
전월세16
- 2026.033억 4,0006층
- 2025.061억 / 1005층
- 2025.063억 4,6504층
- 2024.012억 / 605층
- 2023.113,000만 / 1103층
- 2023.083억 3,0004층
- 2022.093억 3,0754층
- 2021.103억 4,0006층
전용 49.7㎡
전세가율 30%7건매매1
- 2026.0612억 3,0003층
전월세6
- 2025.033억 7,0003층
- 2024.113억 6,400 / 306층
- 2022.063억 8,000 / 306층
- 2020.103억 7,0003층
- 2018.093억 5,0003층
- 2018.063억 7,0006층