유안스타빌
서울특별시 광진구 자양동 229-13
공동주택2019년 준공12호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 5,200까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 기준 한도 2억 5,200
- 전세가율 주변 전세가율 52%
같은 동 매매 중앙값 5억 2,000 (428건) · 전세 중앙값 2억 7,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 30.0㎡
51%양호
- 전세 중앙값
- 2억 5,000
- 매매 중앙값
- 4억 8,750
- 표본 (최근 3년)
- 매매 2 · 전세 1
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2019.03.27
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 550.81㎡
- 세대수
- 11세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- VII-0.218g
가격 근거
공시가격 · 전용 30.0㎡ 전후
2025년 기준 · 3호- 중앙값
- 2억
- 전세보증보험 한도
- 2억 5,200만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 30.0㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 5억 2,000428건
- 전세 중앙값
- 2억 7,000500건
- 전세가율
- 52%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래48건
전용 30.0㎡
전세가율 51%15건매매4
- 2025.064억 9,0005층
- 2025.044억 8,5003층
- 2023.063억 9,0002층
- 2020.083억5층
전월세11
- 2026.032억 5,000 / 152층
- 2025.062억 5,0003층
- 2024.015,000만 / 1255층
- 2023.112억 2,000 / 102층
- 2023.072억 2,0003층
- 2022.012억 / 505층
- 2021.072억 6,0003층
- 2021.063억 2,0002층
전용 46.0㎡
전세가율 30%11건매매3
- 2025.108억 3,1003층
- 2021.052억 8,0002층
- 2021.052억 8,0003층
전월세8
- 2025.102억 6,0002층
- 2025.082억 4,5003층
- 2023.122억 5,0002층
- 2023.082억 4,0003층
- 2021.072억 4,0003층
- 2021.062억 4,0002층
- 2019.072억 3,0003층
- 2019.052억 3,0002층
전용 58.1㎡
전세가율 33%10건매매3
- 2025.0910억 3,0003층
- 2021.053억 2,5002층
- 2021.053억 2,5003층
전월세7
- 2025.123억 5,0003층
- 2025.083억 2,3702층
- 2024.053억 4,000 / 53층
- 2023.093억 8702층
- 2021.123억 3,6003층
- 2021.072억 9,4002층
- 2019.092억 8,0002층